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商品訊息簡述:
根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。
另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。
小孩子的包皮要不要割？是不少新手爸媽常有的疑惑，其實不必急著讓孩子挨這一刀，書田診所泌尿科主任林儒廷表示，在孩子上國中後到發生第一次性行為之間，都是適合割包皮的時間點，不必要讓小小孩冒全身麻醉的額外風險。
在考慮給孩子割包皮之前，醫師也提醒家長，應先想想為了什麼理由才要割包皮？因為剛出生的男孩絕大多數都會有包莖的現象，包皮和龜頭緊密的結合在一起。
林儒廷說，如果包皮將整個龜頭蓋住，就是包皮過長，但只要包皮能夠被推開露出龜頭「重見天日」，基本上就沒有必要挨一刀、割包皮，即使是一開始要推開包皮有困難，也可以透過藥物及每天練習獲得改善。
真的有需要割包皮的持久套人，林儒廷指出，往往是因為在發生性行為時容易磨擦破皮、裂傷，又或者易產生異味等衛生問題，才需要考慮開刀處理。
林儒廷強調，目前醫界普遍不建議年齡太小就割包皮，因為這階段的孩子割包皮需要全身麻醉，在還沒獲得益處之前，先冒了一趟風險，建議可以等到孩子上了國中之後，再來評估，即使要動刀，也僅需局部麻醉即可。
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